Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, başta kira yenileme alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış konusunda enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir yasal güvence altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, gerekirse kira tespit davası açarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.